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荣盛房地产发展趋势有限责任公司 有关为下级企业融资公司担保的通知
证券代码：002146证券简称：荣盛地产公示序号：临2023-068号
我们公司及股东会全体人员确保公告内容的实际、精准和详细，不会有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
尤其风险防范:
公司及子公司对外担保总金额超出最近一期经审计资产总额100%、对负债率超出70%被担保对象的担保额度超出企业最近一期经审计资产总额50%，报请投资人充足关心担保风险。
依据荣盛房地产发展趋势有限责任公司（下称“企业”）2023本年度第一次股东大会决议表决通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》与公司相关业务发展需求，近日，公司拟和相关金融机构签订合同，为公司全资子公司的公司融资给予连带责任担保贷款担保。依据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的有关规定，现将有关情况公告如下：
一、贷款担保状况简述
1、为促进企业发展，公司全资子公司荣盛京宣河北张家口地产有限公司（下称“荣盛京宣”）与光大河北张家口支行拟再次协作业务流程1,163万余元本钱，由企业为以上业务流程给予连带责任担保贷款担保，以上保证担保最高不超过1,250万余元，担保期不得超过46个月。
2、为促进企业发展，公司全资子公司荣盛张家口宣化新城开发有限责任公司（下称“卓玄金新城区”）与工行卓玄金分行拟再次协作业务流程35,000万余元本钱，由企业为以上业务流程给予连带责任担保贷款担保，以上保证担保最高不超过40,000万余元，担保期不得超过76个月。
3、为促进企业发展，公司全资子公司邯郸荣盛地产有限公司（下称“邯郸荣盛”）与沧州市银行股份有限公司邯郸市支行（下称“沧州银行邯郸市支行”）拟再次协作业务流程5,990万余元，由企业再为以上业务流程给予连带责任担保贷款担保，以上保证担保最高不超过6,800万余元，担保期限为独立债务履行期限期满之日起三年。与此同时，企业以自有资产为以上股权融资给予质押担保。
4、为促进企业发展，公司全资子公司廊坊市写意画园林工程有限责任公司(下称“廊坊市写意画园林景观”)与廊坊市银行股份有限公司和平路分行(下称“廊坊银行”)拟再次协作业务流程38,989万余元，由企业为以上业务流程给予连带责任担保贷款担保，以上保证担保最高不超过45,000万余元，担保期不得超过60个月。
5、为促进企业发展，公司全资子公司河北省荣盛建筑装饰材料有限责任公司(下称“河北省原材料”)与廊坊市银行股份有限公司和平路分行(下称“廊坊银行”)拟再次协作业务流程11,496万余元，由企业为以上业务流程给予连带责任担保贷款担保，以上保证担保最高不超过14,000万余元，担保期不得超过60个月。
二、担保额度应用情况
三、被担保人基本概况
（一）被担保人一：荣盛京宣
1、被担保人：荣盛京宣；
2、创立日期：2016年11月22日；
3、申请注册地址：河北省张家口市宣化区大北街北门口路东2号；
4、法人代表：雨菲红；
5、注册资金：rmb5,000万余元；
6、业务范围：房地产开发与经营，房屋销售，房产租赁，物业管理，建筑装饰工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：企业拥有荣盛京宣100%股份；
8、个人信用状况：荣盛京宣个人信用稳步增长。
9、财务状况：
企业：万余元
（二）被担保人二：卓玄金新城区
1、被担保人：荣盛张家口宣化新城开发有限责任公司；
2、创立日期：2016年11月22日；
3、申请注册地址：河北省张家口市宣化区大北街北门口路东2号；
4、法人代表：雨菲红；
5、注册资金：rmb20,000万余元；
6、业务范围：土地整治开发设计、产业园区建设、基础建设及管理、基础设施基本建设运行管理、产业发展规划服务项目、规划建设、企业管理服务、环境安全管理、租用和为商务服务、旅游管理、酒店住宿、餐饮经营、仓储租赁、公共交通经营、货运运输、家具生产、批发零售装饰建材、新能源研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：企业拥有卓玄金新城区100%股份；
8、个人信用状况：卓玄金新城区个人信用稳步增长。
9、财务状况：
企业：万余元
（三）被担保人三：邯郸荣盛
1、被担保人：邯郸荣盛；
2、创立日期：2016年6月21日；
3、申请注册地址：河北衡水市桃城区丛台路与孔子街道交叉路口东南面荣盛观邸住宅小区售楼部；
4、法人代表：张生；
5、注册资金：rmb5,200万整；
6、业务范围：房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：企业简接拥有邯郸荣盛100%股份；
8、个人信用状况：邯郸荣盛个人信用稳步增长。
9、财务状况：
企业：万余元
（四）被担保人四：廊坊市写意画园林景观
1、被担保人：廊坊市写意画园林景观；
2、创立日期：2002年11月18日；
3、申请注册地址：廊坊开发区西区四号路北；
4、法人代表：周建林；
5、注册资金：rmb10,000万余元；
6、业务范围：城市绿化管理；规划建设管理方法；公共事务管理服务项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：企业简接拥有写意画园林景观100%股份；
8、个人信用状况：廊坊市写意画园林景观个人信用稳步增长。
8、财务状况：
（五）被担保人五：河北省原材料
1、被担保人：河北省原材料；
2、创立日期：2016年06月12日；
3、申请注册地址：河北香河新型产业示范园区和景观步道2号；
4、法人代表：贾美珍；
5、注册资金：rmb5,050万余元；
6、业务范围：建筑装饰材料生产加工；建筑装饰材料、装饰装修材料、包装制品、日用百货商店、酒店用品批发、酒店用品、专业音响设备、安防设备、工业设备五金交电、办公设备、五金电料销售业务；外贸业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：企业简接拥有河北省原材料100%股份；
8、个人信用状况：河北省原材料个人信用稳步增长。
四、贷款担保主要内容
（一）因荣盛京宣向光大河北张家口支行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：公司和光大河北张家口支行；
2、贷款担保具体内容：公司和光大河北张家口支行签定《固定资产暨项目融资借款合同变更协议》，为傲盛京宣以上股权融资给予全额的连带责任担保贷款担保。
3、担保范围：主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金，及其起诉（诉讼）费、保全费、律师代理费等债卷人完成债卷的一切费用，因借款人毁约给债务人带来的损失和其他任何应付费用等。
（二）因卓玄金新城区向工行卓玄金分行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：公司和工行卓玄金分行；
2、贷款担保具体内容：公司和工行卓玄金分行签定有关贷款展期协议书，为卓玄金新城区以上股权融资给予全额的连带责任担保贷款担保。
3、担保范围：主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金，及其起诉（诉讼）费、保全费、律师代理费等债卷人完成债卷的一切费用，因借款人毁约给债务人带来的损失和其他任何应付费用等。
（三）因邯郸荣盛向沧州银行邯郸市支行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：公司和沧州银行邯郸市支行；质押担保协议书方：公司和沧州银行邯郸市支行。
2、贷款担保具体内容：公司和沧州银行邯郸市支行签定《保证合同》；公司和沧州银行邯郸市支行签定《抵押合同》，为邯郸荣盛以上股权融资各自给予全额的连带责任担保贷款担保、质押担保。
3、担保范围：担保人担负连带保证责任的范畴包含但是不限于主合同项下的债务本钱及利息、利滚利、逾期利息、合同违约金、损害赔偿金和借款人为实现债权所发生的实际费用（包含但是不限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销等）。
（四）因廊坊市写意画园林景观向廊坊银行和平路分行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：企业、廊坊银行和平路分行。
2、贷款担保具体内容：公司和廊坊银行和平路分行签署《保证合同》为廊坊市写意画园林景观以上股权融资给予全额的连带责任担保贷款担保。
3、担保范围：保证担保的主要包括主合同项下主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、服务费及债务人为签署或执行合同规定而造成的其它杂费、按《民事诉讼法》相关规定明确由借款人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、债务人完成主债权和担保权利的一切费用(包含但是不限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销、担保费、过户费用、保险费用、保全费、公告费、海牙认证费、翻译费用、执行费等)以及它的合同约定借款人及担保人需向债务人收取的费用，及其债务人依据主合同规定规定借款人补充的担保金。
（五）因河北省原材料向廊坊银行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：企业、廊坊银行和平路分行。
2、贷款担保具体内容：公司和廊坊银行和平路分行签署《保证合同》为河北省原材料以上股权融资给予全额的连带责任担保贷款担保。
3、担保范围：保证担保的主要包括主合同项下主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、服务费及债务人为签署或执行合同规定而造成的其它杂费、按《民事诉讼法》相关规定明确由借款人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、债务人完成主债权和担保权利的一切费用(包含但是不限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销、担保费、过户费用、保险费用、保全费、公告费、海牙认证费、翻译费用、执行费等)以及它的合同约定借款人及担保人需向债务人收取的费用，及其债务人依据主合同规定规定借款人补充的担保金。
五、董事会建议
《关于公司2023年度担保计划的议案》早已企业股东会决议根据，这次贷款担保事宜在上述情况贷款担保方案范围之内。有关此次贷款担保事宜，董事会觉得：
荣盛京宣、卓玄金新城区、邯郸荣盛、廊坊市写意画园林景观、河北省原材料均是企业全资子公司，企业对于该企业日常运营有着管控权，能够了解以上财务状况；以上被贷款担保分公司运营风险比较小，由企业为以上股权融资公司担保是为支持以上企业更好地发展，不存在损害公司与股东利益的情形。伴随着业务流程的不断进步，荣盛京宣、卓玄金新城区、邯郸荣盛、廊坊市写意画园林景观、河北省材料是足够的勇气还款此次股权融资。
六、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数
截止到本公告公布日，企业具体贷款担保总额为450.93亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的193.71%。在其中企业以及控投下属企业对合并财务报表外单位提供的具体担保余额70.36亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的30.22%，企业无贷款逾期贷款担保事宜产生。
七、备查簿文档
企业2023本年度第一次股东大会决议决定。
特此公告。
荣盛房地产发展趋势有限责任公司股东会
二○二三年六月十六日
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