1.工业园区物业管理方案

2.阿里巴巴菜鸟总部及产业园区景观设计

3.旷视科技高级副总裁顾亮：智慧建筑各子系统要互通，内部数据要打通

4.智慧园区系统哪家好

5.现阶段智慧园区发展的核心是什么？

6.智慧园区应具备哪些关键特征

7.为什么很多智慧园区都使用管理系统，有什么实用之处？

工业园区物业管理方案

       发展过程中面临的问题分析:

       1、业务覆盖层面

       信息化缺乏全场景的应用，业务覆盖不全，导致部分业务在线上操作，部分业务在线上处理。

       2、业务流转层面

       各部门（例如，客服线、工程线、安防线）的业务协同缺少一个高效的工单流转平台，打通各个部门场景的业务协同机制，缺少一个面向企业或面向终端客户的服务渠道。

       3、业务管控层面

       业务规范与工作标准未能百分百地落地到工作实处，经营成果统一，分析缺乏信息化工具支撑，数据汇总周期长，影响决策分析。

       系统解决方案：

       平台建设目标

       1、标准化

       档案标准、流程标准、操作标准、考核标准

       2、平台化

       数据统一、用户统一、接口统一、灵活迭代?

       3、产业化

       业务协同、产业共赢、服务撮合、灵活结算?

       4、智能化

       软硬件结合、智能应用、客户引流、模式创新

       平台技术支撑

       1、主数据管理

       借助数据中台的理念，将涉及的基础数据进行统一的主数据管理，提供统一标准的数据接口。?

       2、微服务架构

       采用微服务的技术架构，围绕各大业务板涉资源管理、客户管理、账号管理、支付管理和结算管理等场景，进行业务和中心的单独运作。

       3、物联网管理

       考虑项目部分的业务场景，会关联到软硬件的设施涉笔数据的打通，例如，停车收费系统的道闸，监控管理系统的门禁等，借助物联网技术，打通数据流和资金流。?

       4、无现金支付

       平台需要支持多种支付渠道，满足聚合支付的统一管理，打通应收账单和支付渠道，提供便捷支付体验。

       5、信息强加密

       为整个平台提供系统安全保障，包含：安全网络、信息安全、人脸安全、账户安全、支付安全等。

       系统蓝图设计：

       平台应用亮点：?

       亮点一：详尽的资产管理台账； （价值：提升企业数据治理能力）

       ◆ 统一的资产分类定义

       系统提供个性化的资产类型定义功能，可根据资产的属性进行种类的划分， 例如，有房屋资产，有土地资产等。而且可根据管理的需要，对资产分类 进行二级体系的命名，例如，房屋资产下面，还可以划分为：办公楼、厂 房、商铺、住宅、宿舍（公寓）、仓库、车位等。?

       ◆ 统一的资产台账模板

       系统支持对不同类型的资产，分别设置对应的资产卡片，即每一类的资产 台账，可以灵活的配置对应的字段信息，满足不同种类资产管理的数据统计分析的需要。而且对于资产台账上的每一个字段属性，可以统一设置标准的填报内容，例如，土地的获得方式，可以固定下拉选项有：划拨，自有资金购置，全部财政资金购置，部分财政资金购置，置换，历史沿用，其他。

       ◆ 可视化的资产分布图

       系统支持结合资产所在位置或GIS定位数据，以地图的形式进行位置的展示。并且，可以满足两级的数据联动，例如，先看到全省的整体资产分布情况，再定位某个地级市的资产分布情况。另外，对于某个区域的资产，还可以通过租控图的方式进行状态和基本信息的展示。

       亮点二：功能齐全的组控平台 （价值：提高一线用户工作效率）

       ◆ 查、签、改一站式操作

       系统提供一个集合资产状态查询、租赁合同签署、出租面积修改等常见操作 的工作平台。只在一个界面上，选择对应的工作任务后，自动至具体的 业务单据，加速业务处理的效率。

       ◆ 区、栋、房层级式查找

       系统提供一个可以先从项目的某个区域，再到某个楼层，最后确定某个房间， 3层推进的模式进行房产的查找。提供可视化的平面图，按方位或业态进行房 产的归集与展示。?

       ◆ 空、租、留多状态显示

       系统提供一个融合多种资产状态的显示界面，突显空置（待租）、自用（办公）和保留（控制）4种常见状态，可采用不同颜色来体现对 应状态的房产情况。颜色的定义可由系统管理员进行统一的维护。

       ◆ 房、人、钱相关式链接

       系统提供一个能直接通过资产来对相关数据的链接，包括与资产相关的 权属主体，使用对象，租户（当前的和历史的）、欠费情况、历史合同情况 等。以资产为轴心，建立业务数据之间的纽带关系，提高查找工作的效率。

       亮点三：规范灵活的合同管理 （价值：建立企业统一管理规范）

       ◆ 健全的基本信息

       系统提供一个较为完整的合同基本信息录入界面，并可根据实际需求自行添加自定义的信息内容，或者，不同类型的合同可以搭配不同的合同录入模板。合同录入界面层次分明，类别事项明确。?

       ◆ 完整的合同条款

       系统提供一个完整的合同重要条款的数据记录，并在界面上可以快速查看对应的重要信息内容。包括：租赁范围、客户名称、租赁期间、免租期、租金标准、管理费标准、抽成比例、起租日等。

       ◆ 灵活的计租方式

       系统可支持租金按约定的租金标准自行计算，或根据双方同意的抽成方式计算。租金标准可提供按面值、按次或按固定总额来收取。抽成方式支持保底加抽成，或单独的抽成比例。租金可按季收，按月收获按半年一收。

       ◆ 规范的入账方式

       系统可支持租金权责发生制的要求，系统可支持按权责发生制的要求，对租金收入进行财务拆分。产生出的租金应 收款，根据自然月份对应到具体的月份当中，生成每月的应收金额。有预收情 况，可按照自然时间段进行自动结转收入，并且支持租金应收款或滞纳金减免 的在线审批。?

       亮点四：强大的客户档案管理 （价值：形成精准服务企业画像）

       ◆ 资源共享，信息全面

       同一个项目的所有客户信息（包括：业主、租户或其他房屋使用人）均统一 管理，并实现资源共享，即专人负责资料的总体维护，而其他部门也可实时 查询。在客户档案单据上，需要记录与客户相关的各种数据信息，包括：基 本信息（例如，姓名、出生年月、联系电话、年龄和住址等）、房产信息 （即所租赁的房产清单）、行业分类、欠费记录、报事记录（即客户发生过 的相关投诉或维修）等。?

       ◆ 链接方便，更新及时

       在客户档案单据上，可以通过“找到人便找到事、找人便知道铺”的方式， 进行系统单据之间的，提升数据查询的效率。对于客户档案的信息更新， 要求业务人员做到及时处理，每一次的信息更新均通过在线操作完成。对于 客户档案的删除，则需要专人管理。

       ◆ 细致分类，精准查询

       在客户档案单据上，可以通过个性化的数据字典管理，定义不同维度的属性 信息，例如：行业分类、客户规模、企业性质、品牌类型、线上渠道、结算 方式、会员数量等。在档案信息维护时，实现统一的数据标准，满足不同管 线、不同层级的数据统计分析的需要，实现精准营销。

       亮点五：健全的工作提醒功能 （价值：提升业务事前管控力度）

       ◆ 工作项提醒

       主要是针对各个岗位所负责的单据，按照预设的时间要求进行工作事 项的处理提醒。例如,资产维修的派工单信息传递。?

       ◆ 计划的提醒

       对于资产的保养计划已维护的月度工作，可以由系统自动按时间节点 进行月度计划的生成，并能通过月度计划的日期也自动生成对应的工 作单据，进行单据处理的提醒。?

       ◆ 超时的提醒

       对于每一个事务处理工单，可以设定一个完成时限，再按照完成时限 的要求，对超过一定时间的单据，进行预警提示。上述的资产维修工 单已超过限定的时间,则自动向资产管理专员提醒。?

       ◆ 到期的提醒

       对于已签订的租赁合同，可按照合同的终止日期反推提醒时间，例如， 提前2个月向责任人发出合同到期的提醒信息。租户欠费超2个月的提醒等。?

       亮点六：连贯的业务流程管理 （价值：提升业务事中管控力度）

       ◆ 自动化程序

       系统单据的数据流向，要与实际业务匹配，实现线下与线上的环节紧 密地对接。通过单据的自动传输，提高工作的效率，降低人工操作量 和误操作比率。?

       ◆ 在线式审批

       对于项目范围内的业务审批，例如，租赁合同会签的审批，客户费用 减免的审批 。可直接在运营管理系统上进行在线设定，按照实际的审 批流程进行配置。?

       ◆ 人岗式对接

       对于业务流程走向，需要与相关的岗位与人员进行对接，即什么岗位 做什么事情，可由系统预先设置好相关的操作权限，自动定位工作范围。?

       ◆ 表单式关联

       在业务流转过程当中，可以实现不同环节，不同岗位，维护不同的业 务信息，实现“流程+表单”的灵活管理模式，大大减少类同业务表单 的数量，统一归集在工单管理平台集中处理，降低系统运维成本，提 升事务处理的效率。

       亮点七：统一的报表数据分析 （价值：提升业务时候管控力度）

       ◆ 财务的日报

       主要是解决财务收费人员每日结账后进行账务核对时使用的，借助于日报 表可以分不同结算方式进行款项核对。同时，每月月末，支持收费率的统 计，主要是在每月提供整个项目某个费用项目的收费率情况统计，便于对 相关责任人员的工作考评。?

       ◆ 经营的月报

       主要是解决每月资产使用状况的数据统计和专项分析，可以非常清楚地了 解到所有资产的状态，那些是用来出售的，那些是用来出租的，哪些已经出租了，哪些未租。以及所有资产的位置，目前的状态，哪些是装修好的， 哪些是需要重新装修，每个物业的价格，哪些只能租给公司办公，哪些不 能租给餐饮企业等。

       ◆ 合同的台账

       主要是记录整个区域在某个时间段内，所签订的租赁合同清单，各合同的 履行状态。各合同所涉及的押金缴纳情况等。

       ◆ 月度完成率

       主要是统计在一个月内，整个项目所有发生的资产维修事项的完成率情况， 即下单多少，已完成多少，未完成多少，完成率多少或工程验收率多少等。

阿里巴巴菜鸟总部及产业园区景观设计

       智慧园区有哪些系统？园区管理系统有哪些？

       其实现在园区想要实现智慧化管理并没有多难，只需要一个像君思智慧园区的这样的园区管理系统即可，因为这样的系统里面包含了很多的功能模块，基本能够满足园区管理的各种需要。即便是个别园区有个性化的需求，还可以找开发公司进行定制开发。

旷视科技高级副总裁顾亮：智慧建筑各子系统要互通，内部数据要打通

        菜鸟（CAINIAO），是阿里巴巴旗下重要的互联网 科技 公司，专注于物流平台服务，致力于与物流合作伙伴紧密合作，一起打造“全国24小时，全球72小时必达”的未来物流网络。

        菜鸟全球总部大楼建于杭州，是未来杭州地标性建筑之一。以下，为HWA安琦道尔为菜鸟总部及产业园区做的景观设计方案。

        景观设计解析

        01、项目背景

        项目位于杭州市重点打造的“未来 科技 城” ，文一西路发展轴和02省道城市发展轴上，介于未来 科技 城核心与南湖绿心之间，区位优势十分明显。根据2018年杭州未来 科技 城整体规划布局，项目基地为新增重点区域。基地10KM 范围内毗邻多个自然景观( 南湖公园，西溪湿地，良褚，西湖景区)，生态景观资源优越。临近地铁5号线金星站及3号线城际铁路站，多条地铁路线相邻，交通便捷。

        02、设计理念

        该企业总部及产业园区项目以“双环驱动，聚创未来” 为设计概念。“双环”为以总部为核心的四个庭院组成的核心内环，以及由产业园一二期和滨河景观带共同组成的生态活力外环。双环紧扣，打造开放共享，绿色生态，交互智能，高效快捷的智慧景观，引领创新 科技 产业未来。

        03、方案设计——总部内环

        内部庭院构建总部内环空间 ，设计灵感来源于对场地通途及周边环境现状的捕捉，分为未来庭院，水庭院，山庭院和天空庭院 四个主题庭院。产业园区设计主要依据场地使用时间段和空间利用方式，通过对使用者进行的时间行为分析结果，景观设计需提供包括户外午餐，户外会议，运动健身，活动举办及交友放松在内的针对内部人员的半私密空间功能。

        未来庭院

        东侧未来庭院作为连接主入口的庭院，设计多功能中心广场承担人流集散功能。广场空间同时可用于组织活动。用企业LOGO连接地面和建筑立面，突出该互联网企业文化， 科技 感十足。右侧联谊庭院服务于场地中会议报告厅，将会议交流功能从室内延展至室外。未来庭院硬质空间为主，搭配局部林荫绿化。

        水庭院

        南侧水庭院靠近山河港河道，故以水为主题。庭院西侧餐厅和东侧 体育 馆功能都在室外空间上得到了延展。亲水平台、室外运动场地与镜面水景共同形成了一个动静结合，富于平衡感的庭院空间。浮岛莲池和跳泉雾喷烘托场地氛围，使使用者精神愉悦，在场地中得到适度的放松，有助于减少压力提高工作效率。

        山庭院

        西侧庭院借势马鞍山，以“山”为主题。二层平台一层庭院统一打造，利用二层和一层之间的5.5m高差设计阶梯式休闲木平台，丰富空间层次，创造多种空间体验。山庭院以自然生态为主，雨水生境、生态绿坡、原石坐凳结合木平台，给繁忙的工作增添了一抹自然的温度。

        天空庭院

        北侧天空庭院南向采光好，主要用于室外会议。景观设计轻质廊架串联三个室外会议室，以此为核心设计两片镜池将中心会议区与建筑连廊通过空间分隔开，保证会议室的私密性。镜面水池中设计湿地绿岛营造宁静的原生态氛围。庭院两侧消防疏散场地根据相邻建筑空间使用功能打造林下休憩平台与户外餐饮平台相结合，并通过高差设计划分使用区域，多层次空间体验感丰富。

        04、方案设计——生态活力外环

        开放广场是构成生态活力外环 的主要元素。外环产业园区不同于私密性为主的总部园区，需要更具开放性以吸引企业入驻。园区景观设计着重考虑了与建筑功能的关系，提供适于交流的小空间、相对开放的共享活动空间、大型活动广场空间和私享企业花园等多样的使用空间。

        SMART

        企业广场和SMART绿地设计中央多功能快闪草坪可做休闲和小型活动举办两用，橘岛可做午餐休闲、户外洽谈，绿岛是户外花园，美化环境。室外空间小而丰富，功能多样，组合方式灵活。SMART绿地广场由下沉花园和中央水景引领的围合空间，为开放的广场提供了一个半私密的休憩之所。两侧林下平台作为户外休闲用餐空间，强化场所感，提升场地魅力。

        MEDIA

        MEDIA企业广场连接产业园一期主入口，为保证通过和集会功能，以硬质广场为主。入口广场两侧木平台设计适于使用者站坐两种尺度的室外家具，可用作室外午餐吧或团队户外会议。两侧通过空间休闲坐凳结合绿化组团，轻松处理。广场中央互动跳泉水景，可用作节日表演，互动 游戏 ，是入口广场的核心亮点。MEDIA绿地广场以下沉草坪为核心，两侧预留多种尺度休闲用餐空间。整体空间尺度比SMART广场尺度大，适用于更多人聚集，空间气质配色更为素静，空间关系更完整，主要满足共享空间需求。

        LIVELY

        位于产业园二期的LIVELY广场可用于承办大型活动。广场满足集散场地功能外，通过室外家具摆放和高差的调整划分出多尺度空间，灵活布局，既满足使用者工作时段所需休闲功能，又为其提供运动场地。作为休闲活动场地，LIVELY广场可用于商业宣传售卖、户外表演和休闲野餐等功能呢。作为运动场地，广场可用作临时室外球场，日光瑜伽场地。

        LUXURY

        不同于其他场地的开放性公共性，LUXURY独栋企业花园倾向高端安静。绿篱围合保障花园内部庭院私密性，内部提供室外会议商务洽谈空间。

        业主单位：杭州知名互联网 科技 公司

        方案设计：HWA 安琦道尔 | 常磊工作室

        常磊、谢涵、李敏智、齐美玲

        总占地面积：232,961㎡

        景观面积：200,935㎡

        预计建成时间：2023年

        文字提供：HWA安琦道尔 | 常磊工作室

智慧园区系统哪家好

       “我们认为一座智能化建筑实际上是一个迷你型的智慧城市。这个迷你版智慧城市要有五个素养：智慧办公、智慧服务、智慧运营、智慧生活、超级大脑”，近日在介绍旷视 科技 布局城市物联网思路时，旷视 科技 高级副总裁、企业业务负责人顾亮直言，他同时提到，“做到建筑智能化有一个先决条件，智慧建筑内部各个子系统要实现互通，内部数据要打通。这就是为什么要有一个超级大脑，把所有子系统的数据和能力联动起来，然后再用超级大脑进行更多数据分析，对物理空间做一些反馈和决策”。目前这一思路已落地在金隅智造工场上。

        金隅智造工场位于北京海淀西三旗，原是金隅天坛家具生产基地。2019年金隅同海淀区政府签订《战略合作协议书》，园区开启了以打造“大信息和智能制造”为核心的创新 科技 园区的升级之路，2019年9月以全新面貌投入运营。

        谈到为什么如此重视园区智能化，北京金隅文化 科技 发展有限公司党支部书记兼总经理表示，“不是所有开发商都有主动能动性愿意做智慧化投入的，包括日常和未来的维护等，都需要投入大量的人力、财力和物力。但是目前金隅智造工场的概念和思路，主要还是想顺应物联网的大趋势，结合好的 科技 应用技术。我们愿意在自己的空间里去做大胆的尝试”。

        尝试的成效可通过一组数据展示，在效率提升方面，AI摄像机实时查看园区的人员、车辆，实现人员和车辆数据的结构化，可设定告警规则并自动触发告知相关人员，管理效率综合提升40%左右；在降低成本方面，在线巡逻、线上工单、保安中控室监测等功能实现，提高了处理事件效率，减少线下人员工作量，综合节省人员时间约30%；在园区整合度方面，对接园区智慧应用，子系统整合，多系统联动，提高整合度近95%。

        上述效率的提升，基于旷视 科技 的一整套AIoT的软硬件和解决方案。据顾亮介绍，旷视 科技 为金隅智造工场量身打造了一套覆盖云边端的AIoT基础平台，平台不仅能够接入智能摄像机、面板机、边缘计算单元等数十种智能硬件设备，同时集成了园区数据中台、业务中台、使能中台，以及视频监控、报警、门禁、访客、消防、停车等各个子系统，是一套全面、综合且具有极大扩展性的建筑级AIoT操作系统。

        全生命周期服务方面，旷视 科技 能够提供整个端到端的智慧建筑能力，包括咨询、设计、整体交付和运维服务。目前，旷视 科技 是市场上少有的能端到端地承接智慧建筑智慧化服务的团队，以保证建设、运营等环节的流畅连接，保证从提案到施工再到运营的通畅、可用和稳定。

        提到建筑内各子系统间的联动，顾亮说，“以前的消防、安防、能源、楼控等都是相对独立的，我们提出安消一体化，再把通行、就餐，以及车辆的管理等，用AIoT系统串接到一起”。

        按照金隅的计划，未来智慧园区还将继续智能化，“我们智慧园区的一期建设主要是以智造工场为蓝本，金隅也会不断征求入园企业的需求、服务等特点，然后定制化进行园区服务迭代。现在园区北侧是金隅另一个项目，叫金隅智慧中心，未来两个园区的联动，也会成为金隅智慧园区下一步功能升级和产品迭代的动因”，叶菲说。

现阶段智慧园区发展的核心是什么？

       {智慧园区}系统哪家好

       市场上好像有很多品牌，我们园区是与上海智链合创合作的。他们独创的ICS智慧园区管理系统包含了园区经管平台、智慧物业平台、智能物联管理平台以及园区社群服务平台。

       合作方是企业盒子，他们的智慧园区管理系统方案可以根据园区的特性确定，部署灵活，内容清晰，操作也简单。不管是前期招商还是后期管理，用的都是企业盒子系统。

       你可以试试企业盒子的，他家的管理系统包括智慧通行、智慧物业、智慧办公、智慧资管等，贴合实际应用场景，特别实用，百度了解他们有自己的物联中台，可以统一管理项目上的硬件设备，会明显的感受到智慧管理带来的便捷。

       而应用锋物科技的智慧园区管理系统，能游集成有相应的远程控制方式，实现数据之间的联动，各个系统之间的数据信息流转对于整个企业的发展效率提升有着重要意义。因此园区的管理能力、管理水平、管理效率都会得到大幅的提升。

       联通的智慧家庭1+4+X有哪些服务?

       1、联通智慧家庭套餐包含：联通电视普通会员包含100余路直播（包括20余路高清节目），7天回看，近10万小时免费点播（包括：**、电视剧、综艺、动漫、体育、财经、少儿、纪录片等栏目），以及体感游戏等特色应用。

       2、联通智慧家庭套餐是面向家庭客户整体消费设计的，包含宽带、4G手机卡（1-5张）、联通电视、固话（可选）的融合产品。

       3、四星用户：预约办理服务；生日问候；免预存款开通国际漫游和国际长途服务。五星用户：预约办理服务；移动业务免费补卡服务；紧急开机服务。

       4、智慧沃家客户端主要包括首页、网络设备、智生活、家庭云4大功能模块。客户端对各项功能进行管理：首页：设置网关及路由器、查看神眼摄像头、线上办理固话及神眼业务。网络设置：绑定网关及路由器，对设备进行设置操作。

       5、第一款是“智慧联通家庭”套餐，包括宽带服务、家庭安全服务、家庭管理服务和智能家居服务，可以免费安装摄像头。第二款是“智慧家庭安全”套餐，包括宽带服务、家庭安全服务和智能家居服务，可以免费安装摄像头。

       6、各地市政策及智慧沃家套餐类型不同，资费标准也有所不同。

       现在都在说智慧家庭,让生活充满精彩,究竟有哪些智慧家庭可以让我们使用...

       1、智能家电为家居生活“减负”在智能家居生活中，一切家电都是智能化的，搭载AI功能也成为风向标。家庭成员可以在智能冰箱外侧的创意空间进行交流和分享，并且能够和冰箱对话互动。

       2、通过天翼网关、天翼高清机顶盒及小翼管家APP作为智慧生活三大入口的智慧家庭解决方案，以天翼高清、家庭云、视频通话、智能家居、智能音箱等业务为基础形成生态闭环，加速了智慧家庭生态的构建和完善。

       3、智慧家庭是智慧城市的理念和技术在家庭层面的应用和体现。

       什么是智慧家庭?

       智家业务是智慧家庭业务的简称。主要业务包括智能组网、天翼高清、天翼云盘、智能家居等4个核心应用，并推出智能网关、天翼高清电视盒子、智慧家庭App、智能音箱等智慧家庭产品，用以满足用户家庭最基本、最刚需、最高频的需求。

       智慧家庭又称智慧家电，它以物联网为基础，依托云计算、大数据技术等提供新时代智能家居环境。智慧家庭不是特定的某一家电，而是一整套服务产品整合系统，包括智能家电、智能家居、智能娱乐、智能安防等等。

       智慧家庭是智慧城市的最小单元，是以家庭为载体，以家庭成员之间的亲情为纽带，结合物联网、云计算、移动互联网和大数据等新一代信息技术，实现低碳、健康、智能、舒适、安全和充满关爱的家庭生活方式。

       武汉电信发布的“智慧家庭”标准为：家庭必须拥有5大智能服务要素，即：家庭20M光纤宽带、高清ITV互动电视、家庭WIFI智能组网、全家3G智能手机、“智慧武汉”智能应用。

       在智能家居生活中，一切家电都是智能化的，搭载AI功能也成为风向标。家庭成员可以在智能冰箱外侧的创意空间进行交流和分享，并且能够和冰箱对话互动。当你在厨房遭遇瓶颈时，它还能为你搜索菜谱，自动拨打电话购买食材。

       电信智慧家庭，创造智能家居的美好未来。中国电信全面与智能终端厂商开展合作，引入智能音箱、智能互联、智能组网、智能手机、智能网关、智能机顶盒等，形成智慧家庭产品族群，为用户提供家庭智能化一揽子解决方案。

智慧园区应具备哪些关键特征

        随着 社会 进步与发展，构建智慧城市的步伐不断深入推进，智慧园区已成为当今城市规划与 社会 发展的关注焦点。作为智慧城市战略规划中重要的一环，智慧园区更像是智慧城市的缩影，智慧园区渗透着智慧城市建设中的方方面面。园区智慧化建设不仅仅提升园区吸引力，而且促进园区可持续发展，给予了战略性新兴产业发展的基础，顺应信息技术创新与应用趋势，这是传统产业园区所不具有的。

        智慧园区在方方面面都体现了智慧化，而将园区内分散的系统统一结合进行管控才是关键。通过图扑软件 Hightopo 的可视化技术将智慧园区呈现后进行运维管理，让让园区管理平台步入全新的篇章。

        视频为利用厦门软件园三期作为载体，运用 HT 丰富的 2D、3D 组态搭建出的一个厦门软件园三期-智慧园区的三维可视化系统。

        现阶段，我国智慧园区的发展水平参差不齐，地域发展格局明显。有些落后园区的建设水平也许并未达到智慧园区应有的基础设施水平与功能，信息化建设还处于初级阶段。总体来说，我国园区的发展还处于发展过渡期，主要依靠物联网、云计算平台等信息技术，正在从传统的工业园区向新区过渡，在形式上有从低级向高级，由单一向产城融合发展的趋势。

        智慧园区的核心是通过大数据、云计算、物联网、决策分析优化等技术，对现有互联网技术、传感器技术、智能信息处理等信息技术高度集成，形成一个具有较好协同能力的和调控能力的有机整体。

        园区数据可视化监控平台是将园区的基础设施进行 3D 展示，再将环境、能耗、人员、停车等数据通过 2D 面板呈现，有效、及时地做到事前预警、事中监测、事后分析，提高园区管理效率，提升园区的安全指数，推动园区的智能化发展。

        通过监测、分析、智慧响应等方式整合园区内外资源，实现基础设施智能化、规划管理信息化、公共服务便捷化、 社会 治理精细化和产业发展现代化。整个园区的能耗情况、环保监测、照明情况、安防情况等，都可以通过图扑软件智慧一体化平台展示，实现园区运行安全“一屏通览”、园区综合治理“一网统管”。

        列举几个智慧园区案例给大家参考，更多特色尽在下方~

        航拍倾斜摄影智慧园区

        通过 图扑软件 的可视化引擎以及地理信息系统（Geographic Information System，GIS） 相关技术，对智慧园区运营中心（Intelligent Operations Center，IOC） 进行全方位的数字化建设，一屏展示园区全貌以及园区内建筑、招商、运营、楼宇等相关信息，实现园区的统一管理、监控、预警、调度等一体化建设。

        HT for Web 和 GIS 的集成方案中提供了漫游功能，根据预先设定的线路，让用户以第一人称的视角，对园区区进行巡检漫游。漫游线路的制定可以参考重点区域或智能化水平较高的区域进行制定，给用户呈现园区重点发展区域以及智能化发展成效。

        案案例预览地址： hightopo.com

        HT 采用自主研发的二三维可视化引擎、GIS、BIM 以及视频融合等技术，接入倾斜摄影、GIS 空间信息数据、智能物联网 IoT 数据以及大数据系统平台的等数据信息，结合轻量化建模方案实现甚至手机端都可随时随地查看 3D 可视化效果，提升园区管理和运行效率，为园区的智能化建设、数字化转型和一体化管理提供解决方案。

        园区智慧施工数字化监控

        结合 BIM 三维建模，系统采用自主研发的 HT for Web 产品，对场地平整、做地基、回填等各阶段工况进行全过程数字孪生，实现 Web 三维施工管理可视化平台，从而对建设工程造价预估，控制预算。

        将建筑物及施工现场 3D 模型与施工进度链接，与施工资源、安全质量以及场地布置等信息集成一体。整合了建筑施工进度、施工人员佩戴装置、安全管理等各类系统，实现可视化表达，VR、手持或固定触控设置终端都可支持，减少信息传递的中间环节，保证信息传递的时效性和及时性，统一项目标准。

        智慧园区人脸识别监控

        采用信息化与人工智能等先进技术，通过数据感知采集、网络信息应用、集中汇总分析、应用决策服务等环节，集成园区“安环能”、经济运行、应急管理一体化联动平台，对园区安全风险、环境污染、能源消耗以及应急指挥等各个环节，实现科学预警、测管联动、动态防控、智慧决策。构建多维一体的综合管控体系，提升了园区系统化、科学化、精细化和信息化管理水平。

        HT 支持多种方式的模型渲染，案例通过人工对园区内建筑、道路等细节进行三维建模，输出 OBJ 格式模型，通过 HT 引擎进行渲染，仿真还原园区整体情况。同样支持导入 IFC 格式的 BIM 模型文件生成场景，支持渲染 3D Tiles 格式的倾斜摄影模型文件。

        以上方式 HT 均支持叠加 2D 面板、动画效果进行交互，用户可根据自身展示需求进行定制。引擎自带鼠标的旋转、平移、拉近拉远操作。同时也支持跨平台浏览，任何移动终端均可轻松打开，这是 C 端平台所不具备的优势，并实现了触屏设备的单指旋转、双指缩放、三指平移操作不必再为跨平台的不同交互模式而烦恼。

        园区数字化管理是以实现园区多维度业务数据汇聚、融合、共享，通过可视化技术将园区运维进行一体化管理，进而实现一区多园的建设，推进城市的数字化和智能化的建设。

        通过图扑软件的可视化引擎以及地理信息系统（Geographic Information System，GIS） 相关技术，对智慧园区运营中心（Intelligent Operations Center，IOC） 进行全方位的数字化建设，一屏展示园区全貌以及园区内建筑、招商、运营、楼宇等相关信息，实现园区的统一管理、监控、预警、调度等一体化建设。

        智慧园区的总体框架主要分为硬件层、数据层、服务层和应用层。

        在经济快速发展的时代里，园区（软件园、 科技 园、物流园、港口码头等）是城市发展的产物，智慧园区是智慧城市建设转型的载体，数字化、智能化，对于新园区的建设和旧园区的升级转型都有着不可忽视的影响力。

        园区指一般由政府(民营企业与政府合作)规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、 科技 园区、创意园区等。”

        为调整经济产业结构，集聚产业优势，我国大力发展的园区经济，形成了我国地域经 济的增长极。在园区建设过程中，传统的建筑智能化管理存在着以下问题。(1)设计、建设、应用同质化，难以满足个性化需求。(2)建筑物与建筑物之间，建筑物内各子系统间相对独立，存在“信息孤岛”，智能化 水平低。(3)数据采集孤立，系统联动难以实现。(4)应用可扩展性差，扩展成本较高。(5)无法实现高效、便捷的集中式管理，运营成本高。(6)重要设备运行状态无法实时监控，事故预警难以实现。 物联网技术的应用，从更高的公共数据应用、异构网络的共享、多重数据的融合的层面出发，解决了以上面临的问题。通过智慧园区的建设，帮助园区在信息化方面建立统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对内对外服务运营平台。

        随着智慧园区建设行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的智慧园区建设企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术，对智慧园区建设行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。

        现阶段智慧园区发展迅速，软件上智慧平台要实现园区运营方的人、财、事、物的链接，同时还要实现管理方、物业方、业主之间的高度链接。与此同时，在智能硬件上也需要高契合度的产品，实现整个园区智慧办公、无纸办公。

        朗坤智慧园区解决方案，面向可持续发展，对园区整体运行状态进行监测，辅助园区业务管理，为企业提供多项业务服务，促进产业协同，同时具备平台自主运营能力，为企业提供按需定制的SAAS化应用服务，使企业、产业间达到互联互通。通过多项业务应用，为监测、管理、服务、协同提供信息化、数据化支持。

        架构图

        具体建设内容：

        1.统一运营管理中心：建立统一的运营管理中心，汇聚园区的经济运行、招商、投资、企业云图、企业服务、实时监测等多方面信息。

        2.建立全寿期一体化平台：打通政府与企业连接的最后“一公里”，同时纵向覆盖产业分析、园区规划、企业筛选、项目跟踪、投资建设、投产运营、企业服务等方面。实现园区内多源数据的共享及监测分析，为辅助决策提供支持。

        3.建立可持续发展的市场化运营机制：通过龙头企业带动多方供应商、银行、保险公司等多方角色，解决产业提档升级问题；实现供应链优化，创新商业模式，提升经济效益。

        4.全生态产业链对接：一体化平台，更便捷的打通供需双方中间环节，并基于大数据分析，打造园区内产业生态链，为各企业降低生产运营等方面的成本，提供辅助信息支持。

        5.精准便捷产业地图通过对于多个园区的运营，积累了全国多个产业信息，并形成权威的产业地图，为后续的园区建设、城市发展提供基础分析信息。

        6.多元化稳商服务

        原先企业间人员不互通，不联系，通过多元化的稳商服务，打造园区内工作人员的“精神家园”。以各类活动交流，连接园区内多方角色人员；通过人性化服务，减少企业人员流动。

        7.全方位企业上云为企业建立云上管理平台，SAAS化部署、在线注册、按需租用、快速应用，为企业降低管理信息化成本，按需购买服务。整个过程当中，

        园区建设分为三大步骤 ：

        一是建立基础设施和亮点应用，初步达到应用效果；

        二是深化应用建立运营平台，实现园区基本运营；

        三是推动产业发展，打造园区产业的生态链。

        朗坤智慧园区解决方案，使企业和产业之间达到互联互通 。通过多项业务应用为监测管理服务协同，提供信息化数据化的支持，同时给予统一的管理运营平台，为园区的运营提供服务。最后通过多方的设备来进行展示，包括大屏、PC端、手机移动端来进行贴合服务，提升园区的品牌价值。 朗坤智慧园，像极了一个不断成长、不断强化的人体。园区运用传感器、数据采集系统等各种“感知器官” ，不断感知外界和自身的变化；移动通信、有线/无线网络等信息传输系统则像是敏捷、顺畅的“神经” ，实时传递各种数据信息；上层的智慧控制系统及智能决策系统如同园区的“大脑” ，整合并分析接收到的各类数据信息，不断调节承担节能、安全、 健康 等各种功能的“躯干”和“四肢” ，实现最优决策和持续改善。朗坤，强化生态建设，让智慧园区解决方案落地、开花、结果！

为什么很多智慧园区都使用管理系统，有什么实用之处？

       一、 园区全景视角精细化展现

       园区内建筑物，管网设施，机动目标等基本建筑信息可在系统上全方位进行展示。例如园区内各种电力设施，交通枢纽，地标建筑，园区内地下管线，机动目标等位置数据实时展现。

       二、园区信息数字化展现

       原先的园区就像一个信息孤岛，各部门、各条管理线之间，在信息资源上无法做到交流共享和互通，独自运营各自的信息管理系统，通过图扑软件的可视化，在充分利用、整合和挖掘信息技术和信息资源的基础上，对园区达到精细化管理，那么该可视化系统就是园区智慧成果和价值的集中体现，让智慧园区变得可知可感。

       三、园区管理集中化展现

       图扑（Hightopo）可视化园区管理系统支持融合多部门、不同平台的数据对接显示，管理者可以全方位掌控园区综合态势，不同运营管理者也可以互联互通相关联信息。包括支持了：政务、警务、交通、电力等实时数据信息；包括支持集成地理信息、GPS数据、建筑物三维数据、统计数据、园区视频监控采集画面等多类型数据。

       适用于工业园区、产业园区、智慧社区、物业等场景的综合管理，应用于多个领域。

数据可视化：集企业数据可视化、能耗数据可视化、告警设备可视化、设备数据可视化等多维立体展现。

各环节沟通信息化：将信息和资源得到更充分的共享。

设施管理检测自动化：通过自动化技术、物联网技术的应用，将园区基础设施升级为智能设备，做到远程监控，将控制实现智能化。

安全管理：实现一体化集成管理和系统联动。

能耗管理：能对园区能耗状态进行在线监测，进行趋势分析管理和能源成本数据统计。

环保管理：通过园区综合生态监控系统，监测园区中的温度、有害气体、火情、风雨等自然情况，同时也可以监控园区中的环境质量如废弃物、水质、空气、噪声、排污等并进行及时的数据汇总和报警。

各部门协调管理一体化：实现智慧化管理后，可以做到轻松掌握园区运行情况和园区设备控制及各类服务。

服务管理：针对园区信息发布的需求，以前瞻性、拓展性、实用性为设计思路，采取集中控制、统一管理的方式输出，为园区企业提供智能化展示和分析报表。

       通过将能源、安防、停车场、智能消防、智能家居、智能应急指挥系统连接起来，提供数字化预案支持、多系统联动、警情实施感知及主动通报、基于电子地图的警情实时标绘与分析、智能应急辅助决策及远程监控指挥等功能，提高园区应对各类突发事件的快速反应能力。

       围绕安全、环保、能耗、服务等多维度方面的应用建设，最大化提高资源利用率，体现智慧园区建设的意义。打造综合性的智慧园区服务系统平台，使得智慧园区走向规模化、集群化、智能化升级。使资源性集中化、成本优势，规模化优势得到全面发展。