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海南省海汽运送集团股份有限公司 有关海口市汽车站（二期）服务站大厦 一二层房地产公开招租投标结论的通知
证券代码：603069证券简称：海汽集团公示序号：2023-052
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。
一、买卖简述
海南省海汽运送集团股份有限公司（下称“企业”）于2023年4月27日举办第四届董事会第十六次大会，审议通过了《关于海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商的议案》，允许按《海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商方案》对海口市汽车站（二期）服务站大厦一二层6478.23平米房地产按分层次分层方法做为商业业态总体进行公示预招商合作，一层2940.12平米房地产房租按不少于88元/平米·月，二层3538.11平米房地产房租按不少于48元/平米·月，租赁期限不超过18年，如按照上述价钱进行出租工作中，预估本次交易合同总金额不少于9979.56万余元。经公开招租后，若没有招来满足条件的承租方，房地产房租可结合公司《物业出租管理办法（修订）》有关规定作出调整后，重新进行出租，但房地产房租不能低于海南联合新光土地资源房产评估咨询有限公司开具的《海口市迎宾大道东侧海口汽车客运总站（二期）项目服务中心大楼、办公楼及地下室房地产（包含44562.66m2建筑物及相应分摊的土地使用权）在竣工验收后（即毛坯状态下）房地产市场租金咨询报告》（琼联振咨字［2022］第607号）（下称“《租金咨询报告》”）。
二、公开招租投标进度
海口市汽车站（二期）服务站大厦一二层房地产做为商业业态整体以公开比选方法对外开放开展出租，根据海南日报及企业官网对外开放共发布3轮公开比选招租公告。
依据海口市汽车站（二期）服务站大厦一二层房地产预运营方案有关要求，2023年6月7日，投标出租专项小组对意愿承租方递交的竞租文件进行了详细评审，最后海南省佳捷酒店管理服务有限责任公司做为选出第一候选人，中选拔人才价格为一二层房地产均值房租为52元/平米·月（未小于《租金咨询报告》的一二层均值租金评估价51.88元/平米·月），并且于当天根据企业官网对外开放展开了候选人公示。
截止到2023年6月12日，海南省佳捷酒店管理服务有限责任公司做为选出第一候选人对外开放公示期限己满。公司在2023年6月13日向海南佳捷酒店管理服务有限责任公司发送了选出通知单。
三、下一步工作分配
企业将举办采购谈判和签定工作中，合同签订将根据企业章程等有关规定执行审批流程后才可起效。
四、风险防范
当前公司和中选拔人才后续合同签订结论有待观察；合同签订事宜需执行审批流程，最后是否能获准也有待观察；因而，烦请广大投资者关心相关风险。董事会将按照监管机构的规定，立即公布后面出租项目进展情况。
特此公告。
海南省海汽运送集团股份有限公司股东会
2023年6月14日
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