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浙江省五芳斋实业公司有限责任公司 有关购买房屋暨关联交易的推进公示
证券代码：603237证券简称：五芳斋公示序号：2023-037
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。
一、关联方交易简述
浙江省五芳斋实业公司有限责任公司（下称“企业”）于2023年4月27日举办第九届股东会第七次大会及第九届职工监事第五次大会，审议通过了《关于公司购买房产暨关联交易的议案》，允许企业以自筹资金选购坐落于嘉兴市秀洲区新城街道铁桥港路677号兴耀商务接待城市广场1幢及商业中心配建部分办公房及其相对应的地下停车场（共310个停车位）（下称“看涨期权”），总建筑面积为30,393.56平米。
依据坤元资产报告评估有限责任公司开具的《浙江五芳斋实业股份有限公司拟进行资产收购涉及的嘉兴市远虹房地产有限公司单项资产价值评估项目资产评估报告》（坤元评报〔2023〕253号），看涨期权的资产评估价值金额为345,432,300.00元（没有企业增值税）。依据买卖国际惯例，以评估值为基础，添加企业增值税后，此次成交价总额为rmb376,521,207.00元（含企业增值税）。选购的资金来源为企业自筹资金。
因为嘉兴远虹房地产业有限责任公司（下称“远虹房地产”）与企业同受五芳斋集团股份有限公司操纵，依据《上海证券交易所股票上市规则（2023年2月修订）》，远虹房地产为公司发展关联法人，以上买卖组成关联方交易。
主要内容详细公司在2023年4月29日上海证券交易所网址（http://www.sse.com.cn/）公布的《浙江五芳斋实业股份有限公司关于购买房产暨关联交易的公告》（公示序号：2023-021）。
二、关联方交易事宜工作进展
前不久，公司和远虹房地产已经完成办理房产过户登记，获得了由嘉兴自然资源和规划局授予的中华共和国不动产权证书（浙（2023）嘉秀不动产证第0020167号），总建筑面积为30,393.56平米。
特此公告。
浙江省五芳斋实业公司有限责任公司股东会
2023年6月27日
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