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大悦城控股集团有限公司关于控股子公司担保其控股子公司南昌嘉悦房地产开发有限公司
证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2023-037
大悦城控股集团有限公司
关于控股子公司担保其控股子公司南昌嘉悦房地产开发有限公司的公告
公司及董事会全体成员确保信息披露的内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保概述
1、大悦城控股集团有限公司（以下简称“公司”）控股子公司南昌嘉悦房地产开发有限公司（以下简称“南昌嘉悦”）与中国农业银行南昌九龙湖分行（以下简称“农业银行”）签订固定资产贷款合同（以下简称“贷款合同”），南昌嘉悦向农业银行申请项目建设13亿元，期限8年。公司控股子公司大悦城房地产有限公司（以下简称“大悦城房地产”）与中国农业银行签订了担保合同。大悦城房地产按51%的股权比例，为南昌嘉悦在贷款合同项下本金额不超过6.63亿元的贷款提供连带责任担保。南昌嘉悦的另一个间接持股股东按49%的股权比例提供同等条件的担保。
2、上述担保事项已完成大悦城房地产的相关审批程序。根据公司2022年年度股东大会批准的《关于2023年向控股子公司提供担保金额的议案》，本担保属于公司提供担保金额范围内的担保。详情请参阅2023年4月26日和6月20日巨潮信息网（www.cninfo.com.cn）上述披露的公告。
二、二。公司使用子公司担保额度
根据公司2022年年度股东大会批准的《关于2023年向控股子公司提供担保额度的议案》，自2022年年度股东大会批准之日起，公司2023年向控股子公司提供担保额度的有效期不得超过12个月。本担保生效前后，担保额度的使用如下:
单位：亿元
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三、被担保人的基本情况
南昌嘉悦房地产开发有限公司于2020年12月31日在江西省南昌市西湖区桃花路339号二楼注册，注册资本1.4万元，法定代表人为侯敏。经营范围：房地产开发经营、住宅室内装修（依法需要批准的项目，经有关部门批准后方可开展）；一般项目：非住宅房地产租赁、商业综合体管理服务、物业管理、停车场服务、住房租赁、市场营销规划、会议展览服务（除许可业务外，法律法规不禁止或限制的项目除外）。
南昌嘉悦是南昌悦白企业管理有限公司（以下简称“南昌悦白”）的全资子公司。公司控股子公司大悦城房地产有限公司持有南昌悦白51%的股权；江西亿凯房地产有限公司（本公司是利白控股有限公司的控股子公司，实际控制人为厦门建发集团有限公司，非我公司关联方）持有南昌悦白49%的股权。
截至2022年12月31日，南昌嘉悦审计总资产405万元、218万元、总负债267万元、978万元、净资产137万元、240万元；2022年，营业收入0万元，总利润-2005万元，净利润-1520万元。截至2023年3月31日，南昌嘉悦未审计总资产415、371万元、总负债277、914万元、净资产137、457万元；2023年1月至3月，营业收入0万元，总利润288万元，净利润216万元。
到目前为止，南昌嘉悦还没有担保、重大诉讼或仲裁。该公司不是不诚实的被执行人。
四、担保协议的主要内容
公司控股子公司大悦城地产为南昌嘉悦向中国农业银行申请的13亿元贷款提供连带责任担保，担保本金额不超过6.63亿元。担保期为贷款合同约定的债务履行期届满之日起三年。南昌嘉悦的另一个间接持股股东按49%的股权比例为上述贷款提供同等条件的连带责任担保。
五、董事会意见
为满足项目开发建设的需要，大悦城地产以51%的股权比例为南昌嘉悦债务提供连带责任担保。南昌嘉悦是公司的控股子公司，经营状况和信用状况良好，财务风险可控。南昌嘉悦另一间接持股股东按49%的股权比例提供同等条件的连带责任担保，担保行为公平平等。公司董事会认为，本担保符合《公司法》、《公司章程》等有关规定，不损害公司和股东的利益。
六、对外担保和逾期担保的累计数量
截至担保事项完成，公司与控股子公司的担保余额(不含合并报表范围内子公司之间的担保)为3.548、178.40万元，占2022年12月31日上市公司股东净资产的230.37%(占净资产的74.69%)。其中，公司为控股子公司提供的担保余额为2.586、481.40万元，占上市公司股东净资产的167.93%(占净资产的54.45%)，截至2022年12月31日；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供961、697.00万元的担保余额，截至2022年12月31日，上市公司股东净资产审计占62.44%(净资产占20.24%)。公司无逾期担保或诉讼担保。
七、备查文件
1、固定资产贷款合同
2、保证合同
3、公司2022年股东大会决议
4、大悦城房地产决策文件
特此公告。
大悦城控股集团有限公司董事会
二〇二三年六月二十日
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