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荣盛房地产发展股份有限公司有关为下级企业融资做担保的通知
我们公司及董事会全体人员确保公告内容的实际、准确和详细，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
尤其风险防范:
公司及子公司对外担保总额超过最近一期经审计资产总额100%、对负债率高于70%被担保对象的担保额度超出企业最近一期经审计资产总额50%，报请投资人充足关心担保风险。
依据荣盛房地产发展股份有限公司（下称“企业”）2023本年度第一次临时性股东大会审议通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》与公司相关业务发展需求，近日，企业拟与有关金融机构签订合同，为公司全资子公司的融资提供连带责任保证担保。依据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号一一主板上市公司规范运作》的有关规定，现将有关情况公告如下：
一、贷款担保状况简述
1、为促进企业发展，公司全资子公司荣盛张家口宣化新城开发有限责任公司（下称“卓玄金新城区”）与河北张家口农商银行卓玄金分行拟继续合作业务流程20,000万余元，由公司继续为上述业务流程提供连带责任保证担保，以上保证担保最高不超过25,600万余元，贷款担保期限不超过72个月。
2、为促进企业发展，公司全资子公司河北省荣盛建筑材料有限公司(下称“河北省原材料”)与廊坊市银行股份有限公司友谊路支行(下称“廊坊银行友谊路支行”) 拟继续合作业务流程21,496万余元，由企业为上述业务流程提供连带责任保证担保，以上保证担保最高不超过25,000万余元，贷款担保期限不超过60个月。与此同时，企业聊城市子公司以自有资产为上述股权融资给予质押担保。
3、为促进企业发展，公司全资子公司廊坊万利通建材有限公司(下称“廊坊万利通”)与廊坊银行股权友谊路支行拟继续合作业务流程38,989万余元，由企业为上述业务流程提供连带责任保证担保，以上保证担保最高不超过45,000万余元，贷款担保期限不超过60个月。与此同时，公司子公司德州市荣誉地产有限公司和国科（齐河）集团有限公司以自有资产给予质押担保。贷款担保期限不超过72个月。
二、担保额度应用情况
三、被担保人基本概况
（一）被担保人一：卓玄金新城区
1、被担保人：卓玄金新城区；
2、创立日期：2016年11月22日；
3、申请注册地址：河北省张家口市宣化区大北街北门口路东2号；
4、法人代表：雨菲红；
5、注册资金：rmb20,000万余元；
6、业务范围：土地整治开发设计、园区建设、基础设施建设建设与管理、基础设施基本建设运行管理、产业发展规划服务项目、规划建设、企业管理服务、环境安全管理、租赁和为商务服务、旅游管理、酒店住宿、餐饮经营、仓储租赁、公共交通经营、货运运输、家具生产、批发零售装饰建材、新能源研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：公司持有卓玄金新城区100%股份；
8、信用情况：卓玄金新城区个人信用稳步增长，非失信执行人。
9、财务状况：
企业：万余元
（二）被担保人二：河北省原材料
1、被担保人：河北省原材料；
2、创立日期：2016 年06月12日；
3、申请注册地址：河北廊坊市香河县经济开发区苏璃道路南端平安大街九号；
4、法人代表：贾美珍；
5、注册资金：rmb5,050万余元；
6、业务范围：一般项目：建筑材料销售；建筑材料市场销售；包装制品及制品市场销售；日用百货商店市场销售；针织品及原料市场销售；专业音响设备市场销售；安防监控设备市场销售；机械设备销售；办公用品销售；五金产品批发；进出口业务。（除依法须经批准的项目外，凭企业营业执照依规独立开展业务）
7、股东情况：企业间接持有河北省原材料100%股份；
8、信用情况：河北省原材料个人信用稳步增长。
8、财务状况：
（三）被担保人三：廊坊万利通
1、被担保人：廊坊万利通；
2、创立日期：2009年05月27日；
3、申请注册地址：河北廊坊市香河县经济开发区苏璃道路南端平安大街九号；
4、法人代表：周建林；
5、注册资金：rmb20,200万余元；
6、业务范围：许可经营项目：建筑工程施工；工程施工专业作业；住房室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑工程设计；建筑智能化系统设计方案。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，主要经营范围以相关部门批准文件和许可证件为标准）一般项目：工程管理服务；建筑工程机械与机械租赁；园林工程工程施工；物联网的应用服务项目；市政设施管理；劳动服务（没有劳动派遣）；系统集成服务项目；门窗销售；室内木门窗售后服务；建筑材料销售；家具安装和售后维修服务；工程招标代理服务项目；工程项目造价咨询业务。（除依法须经批准的项目外，凭企业营业执照依规独立开展业务）
7、股东情况：企业间接持有廊坊万利通100%股份；
8、信用情况：廊坊永利通信用稳步增长。
8、财务状况：
四、贷款担保主要内容
（一）因卓玄金新城区向河北张家口农商银行卓玄金分行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：公司和河北张家口农商银行卓玄金分行；
2、贷款担保具体内容：公司和河北张家口农商银行卓玄金分行签定《保证合同》，为卓玄金新城区以上股权融资给予全额的连带责任担保贷款担保。
3、担保范围：主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金，及其起诉（诉讼）费、保全费、律师代理费等债卷人完成债卷的一切费用，因借款人毁约给债务人带来的损失和其他任何应付费用等。
（二）因河北省原材料向廊坊银行友谊路支行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：企业、廊坊银行友谊路支行；质押担保协议书方：企业聊城市子公司与廊坊银行友谊路支行。
2、贷款担保具体内容：公司和廊坊银行友谊路支行签署《保证合同》为河北原材料以上股权融资提供连带责任保证担保，企业聊城市子公司与廊坊银行友谊路支行签署《抵押合同》为河北原材料以上股权融资给予质押担保。
3、担保范围：保证担保的主要包括主合同项下主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、手续费及债务人为签署或执行合同规定而造成的其它杂费、按《民事诉讼法》相关规定明确由借款人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、债务人完成主债权和担保权利的一切费用(包含但是不限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销、担保费、过户费用、保险费用、保全费、公告费、海牙认证费、翻译费用、执行费等)以及它的合同约定借款人及担保人应向债权人收取的费用，及其债务人依据主合同规定规定借款人补充的保证金。
（三）因廊坊永利通往廊坊银行友谊路支行股权融资所提供的贷款担保
1、确保担保协议方：企业、廊坊银行友谊路支行；质押担保协议书方：德州市荣誉地产有限公司、国科（齐河）集团有限公司与廊坊银行友谊路支行。
2、贷款担保具体内容：公司和廊坊银行友谊路支行签署《保证合同》为廊坊万利通以上股权融资提供连带责任保证担保，德州市荣誉地产有限公司、国科（齐河）集团有限公司与廊坊银行友谊路支行签署《抵押合同》为廊坊万利通以上股权融资给予质押担保。
3、担保范围：保证担保的主要包括主合同项下主债权本钱、贷款利息、逾期利息、利滚利、合同违约金、损害赔偿金、手续费及债务人为签署或执行合同规定而造成的其它杂费、按《民事诉讼法》相关规定明确由借款人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金、债务人完成主债权和担保权利的一切费用(包含但是不限于诉讼费用、律师代理费、差旅费报销、担保费、过户费用、保险费用、保全费、公告费、海牙认证费、翻译费用、执行费等)以及它的合同约定借款人及担保人应向债权人收取的费用，及其债务人依据主合同规定规定借款人补充的保证金。
五、董事会建议
《关于公司2023年度担保计划的议案》已经公司股东会决议根据，以上担保事项在前述贷款担保方案范围之内。有关以上担保事项，董事会觉得：
卓玄金新城区、河北省原材料、廊坊万利通均是企业全资子公司，企业对于该企业日常运营有着管控权，能够了解以上财务状况；以上被贷款担保分公司运营风险较小，由企业为上述股权融资做担保就是为了适用以上企业更好地发展，不存在损害公司与股东利益的情形。随着业务的飞速发展，卓玄金新城区、河北省原材料、廊坊万利通有足够的能力还款本次融资。
六、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数
截至本公告公布日，公司实际贷款担保金额达450.31亿人民币，占公司总最近一期经审计公司净资产的193.45%。在其中公司及其控投下属企业对合并财务报表外单位提供的具体担保余额76.17亿人民币，占公司总最近一期经审计公司净资产的32.72%，企业无贷款逾期担保事项产生。
七、备查簿文档
企业2023本年度第一次股东大会决议决定。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二三年九月十八日
本文仅供读者参考，任何人不得将本文用于非法用途，由此产生的法律后果由使用者自负。
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