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广州白云国际机场有限责任公司有关签署泊车业务流程经营权转让合同书的通知
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
核心内容提醒：
● 广州白云国际机场有限责任公司和驿泊车（北京市）投资管理有限公司（下称“驿泊车”）签订了广州白云国际机场泊车业务流程经营权转让合同书。广州白云机场授于驿泊车根据合同约定在合同期内具有对泊车业务经营管理方法并获得收益的权力，合同总金额为最低经营权转让费和超量收益分成，第一年最低转让金为13650万余元，后面本年度依据旅客吞吐量转变作出调整，超量收益分成依据每一年营业收入基准数,对超量一部分依照承包方约定的提成比例开展分为。
● 本次交易不构成关联交易
● 本次交易不属于资产重组
● 本次交易无需提交董事会审议
一、买卖简述
（一）买卖的相关情况
广州白云国际机场有限责任公司（下称“企业”或“我们公司”）和驿泊车（北京市）投资管理有限公司（下称“驿泊车”）签订了广州白云国际机场泊车业务流程经营权转让合同书。我们公司授于驿泊车根据合同约定在合同期内具有对泊车业务经营管理方法并获得收益的权力，合同总金额为最低经营权转让费和超量收益分成，第一年最低转让金为13650万余元，后面本年度依据旅客吞吐量转变作出调整，超量收益分成依据每一年营业收入基准数,对超量一部分依照承包方约定的提成比例开展分为。
（二）审议程序状况
本协定由企业通过公开招商的方式选择合作者，企业根据自身要求依法履行必须的审批流程。结合公司《交易管理办法》的相关规定，本协议的签署和起效不必通过我们公司董事会审议准许。
二、 关联方基本情况
（一）关联方基本资料
名字：驿泊车（北京市）投资管理有限公司
种类：有限公司（港澳台侨法人独资企业）
居所：北京顺义区杨镇地域纵二路7-80
法人代表：李勇
注册资金：150000万余元
创立日期：2016年05月26日
业务范围：以自有资金从业融资活动；创投(限项目投资非上市公司）；停车场服务；房屋建筑清洗服务；保洁家政、清理、消毒服务；物业管理服务；园林工程工程施工；企业管理服务；商务信息咨询(没有批准类商务信息咨询）；技术咨询、科研开发、技术服务、行业交流、专利技术转让、推广应用；进出口业务；广告创意设计、代理商；交通及公共事业管理用标识牌市场销售；系统集成服务项目；安防工程控制系统设计施工工程；消防器材销售；轨道交通工程机械及构件市场销售；机械设备销售；特种设备安全市场销售；工程管理服务。(除依法须经批准的项目外,凭企业营业执照依规独立开展业务)许可经营项目：建筑工程施工；建筑工程设计；建筑劳务分包。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，主要经营范围以相关部门批准文件和许可证件为标准)(不得参与国家和本市国家产业政策严禁与限制类项目的生产经营。)。
（二）关联方与企业之间有产权年限、业务流程、财产、债务、工作人员等方面其他联系的表明
驿泊车与本公司及本公司控股子公司中间不存在关联关系、产权年限、业务流程、财产、债务、工作人员等方面其他关联。
（三）关联方的资信情况
经核实“中国执行公众信息网”公示信息，截至本公告公布之日，驿泊车没被列入失信执行人，具有履约情况及支付水平。
三、交易标的基本概况
（一）交易标的概述
1.交易标的名称及种类：广州白云机场泊车业务运营所有权
2交易标的所有权状况
交易标的产权明晰，不会有质押、质押贷款及其它一切限定转让状况，不属于起诉、诉讼事宜或被查封、冻洁等司法部门对策，没有防碍所有权转移其他情形。
四、合同协议主要内容
招标方：我们公司
承包方：驿泊车
（一）经营权转让范畴
此次经营权转让范围包括广州白云国际机场一号航站区（T1+T2）的所有泊车业务流程，总面积合计约49万平方，停车场总计10407个。
（二）新项目运营主体
承包方可以选择自主（含成立分公司方式）或创立其全资控股的子公司方式作为本新项目运营主体。
（三）运营所有权经营期限
经营期为8年，自2024年1月1日起止2031年12月31日。
自2024年1月1日起满12个月是一个运营本年度。
（四）合同费用及结算条款
经营权转让费包含最低经营权转让费和超量营业收入分成两部分，都以12个月是周期时间年计算。
1.最低经营权转让费
第一年最低经营权转让费为13650万余元。后面本年度最低经营权转让费按合同约定以旅客吞吐量为依据计算出来的最低经营权转让费调整管理机制调节。
2.超量运营收益分成
营业收入超出营业收入基准值以上一部分，承包方按约定的提成比例上交企业。营业收入指该项目范围之内全口径收益，包含临时停车、月租费等停车收费收益，及其电信增值业务收益，但不包括甲方合同期内调价所带来的停车收费收益变化。
第一年营业收入基准值＝泊车经营收入基准值＋约定的当初升值收益×50%，泊车经营收入基准值为19599万余元，后面本年度营业收入基准值调节标准如下所示：
（1）当具体泊车经营收入不少于泊车经营收入基准值时，营业收入基准值=泊车经营收入基准值＋约定的当初电信增值业务收益×50%；
（2）当具体泊车经营收入小于泊车经营收入基准值时，营业收入基准值＝泊车经营收入基准值×[1＋(当初具体旅客吞吐量÷上一年度具体旅客吞吐量－1)×50%]＋约定的当初电信增值业务收益×50%。
五、买卖对公司的影响
签署泊车业务流程经营权转让合同书，依照盈利分享、责任共担的基本原则建立合理的协调机制，将有助于融合泊车业务流程网络资源，达到游客多层次的服务需求，让广州白云机场地下停车场在新技术等优化服务行走在行业的前列，对公司未来经营情况将产生一定的积极作用，此项买卖遵照公平公正、公平、公开的原则开展，不存在损害公司及整体股东利益的情形。
六、风险防范
不可抗力因素等多种因素，存有合同解除、变更合同内容或一部分解除合同可变性。
特此公告。
广州白云国际机场有限责任公司股东会
2023年12月27日
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