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华联控股有限责任公司有关“华联A区城市更新单元”新项目升级方案方位调节状况的自愿性披露公示
我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
尤其风险防范：
1.“华联A区城市更新单元”应当按照城市发展有关政策进行城市更新单元规划设计及项目实施主体确定等相关工作后才可执行投资建设。
2.我们公司仅是“华联A区城市更新单元”规划的申请行为主体，项目实施主体须根据城市更新政策特定条件及程序执行确定后发生。
3.在方案期限内，“华联A区城市更新单元”整体规划没获市人民政府或者其受权组织核准的，升级单元计划无效。
4.“华联A区城市更新单元”的整体规划规定在城市更新单元规划审批环节中给予明确，除达到公示列出规定外，还应符合法定图则等层级整体规划关于交通、市政工程、公共基础设施的建立要求及城市更新政策中集体利益工程等用地转交规定。
华联控股有限责任公司（下称“企业”或“我们公司”）申报“华联A区城市更新单元”新项目升级方案方位调节的相关情况如下：
一、“华联A区城市更新单元”科技项目申报及工作进展
“华联A区城市更新单元”于2017年2月列为《2016年南山区城市更新单元计划第一批计划》，该项目升级方位拟为新型产业及商业服务业等服务。
因为“工改工”新项目存有产业导入难、去化难等状况，公司决定将此项目升级方案方位由原来“工改工”调整至“工改保”。2023年4月21日，深圳南山区城市发展和土地整备局传出《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元计划调整（草案）的公示》，拟向“华联A区城市更新单元”新项目更新方位由“新型产业、商业服务等服务”调整至“定居（采用城市发展方法基本建设保障房）等服务”。
2023年6月9日，深圳南山区城市发展和土地整备局发布《关于〈2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划〉的公告》（下称“公示”），本公司申报的“华联A区城市更新单元”新项目已经被纳入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》，具体详情可查看深圳南山区城市发展和土地整备局网址http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index。
二、公示的相关情况
1.拆卸范畴建设面积77,752平米，拟升级方向为定居（采用城市发展方法基本建设保障房）等服务。
2.拆除重建商业用地范畴内要贯彻落实不得少于28,848平米商业用地用来基本建设公共基础设施、公共配套设施或地区集体利益新项目。在集体利益总用地面积不降低的情形下，贯彻落实已批法定图则确立的集体利益项目类别及经营规模。
3.单元规划环节按照规定贯彻落实深圳城市发展规划等有关法定规划的监管规定。
4.升级单元计划有效期限2年，自2023年6月9日起止2025年6月8日止。
企业烦请广大投资者科学理财，留意风险性。
特此公告
华联控股有限责任公司股东会
二○二三年六月九日
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