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京投发展有限责任公司关于企业股票交易异常波动公示
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。
重要提醒：
● 企业股票于2023年6月7日、6月8日持续两个交易日日收盘价涨幅偏离值累计超过20%，依据《上海证券交易所交易规则》的相关规定，归属于股票交易异常波动。
● 经公司自纠自查，同时向公司控股股东北京基建投资有限责任公司书面形式核查，截止到本公告公布日，公司控股股东不会有与企业相关应公布但未公布的重大信息，包含但是不限于资产重组、股份发行、重大关联交易类事宜、业务重组、股份回购、股权激励计划、破产重组、重要业务关系、引入战略投资等重大事情。
● 经营效益风险性：2022年度，企业实现营收同比减少17.94%，归属于上市公司股东的纯利润同比减少38.47%。2023年第一季度，公司实现归属于上市公司股东的其他综合收益同比减少0.07%。
● 截止2023年6月8日，企业静态市盈率26.67倍，股票市盈率20.93倍。依据中证指数有限公司公布的中国证监会行业类别股票市盈率表明，企业所属中国证监会行业类别“K70 房地产行业”最新静态市盈率为13.54倍，滚动市盈率为12.78倍。企业股票市盈率高过行业平均值。烦请广大投资者留意二级市场交易风险性，理性决策，谨慎项目投资。
一、股票交易异常波动实际情况
企业股票于2023年6月7日、6月8日持续两个交易日日收盘价涨幅偏离值累计超过20%，依据《上海证券交易所交易规则》的相关规定，归属于股票交易异常波动。
二、企业关注和核查相关情况
对于此次股票交易异常波动状况，企业对相关事项进行核查，现就核实表明如下所示：
（一）经营情况
经公司自纠自查，公司现阶段经营情况正常的，主营仍然以房产开发为主导，无根本变化，企业已经在2023年4月28日公布了《京投发展股份有限公司2023年第一季度报告》等信息，已披露的信息不会有必须更改、填补的地方。除公司已经披露的信息外，找不到别的应公布但未公布的重大信息。
（二）重大事情状况
经公司自纠自查，同时向公司控股股东北京基建投资有限责任公司书面形式核查，截止到本公告公布日，公司控股股东不会有与企业相关应公布但未公布的重大信息，包含但是不限于资产重组、股份发行、重大关联交易类事宜、业务重组、股份回购、股权激励计划、破产重组、重要业务关系、引入战略投资等重大事情。
（三）新闻媒体、销售市场传言、网络热点定义状况
经公司自纠自查，企业没有发现很有可能或者已经对企业股票交易价格造成很大影响的新闻媒体、销售市场传言及网络热点定义。
（四）别的股票价格隐私信息
经公司核查，没有发现董事、公司监事、高管人员、大股东及其一致行动人、别的重要股东在企业股票异常波动期内交易企业股票的现象。没有出现别的可能会对股价造成很大影响的大事件。
三、有关风险防范
（一）二级市场交易风险性
企业股票于2023年6月7日、6月8日持续两个交易日日收盘价涨幅偏离值累计超过20%，归属于股票交易异常波动，股价短期波动幅度大。
截止2023年6月8日，企业静态市盈率26.67倍，股票市盈率20.93倍。依据中证指数有限公司公布的中国证监会行业类别股票市盈率表明，企业所属中国证监会行业类别“K70 房地产行业”最新静态市盈率为13.54倍，滚动市盈率为12.78倍。企业股票市盈率高过行业平均值。烦请广大投资者留意二级市场交易风险性，理性决策，谨慎项目投资。
（二）经营效益风险性
公司主要业务为房产开发、运营及租用。公司主要业务未发生变化，股票基本面亦未发生变化。2022年度，企业实现营收55.52亿人民币，同比减少17.94%；完成归属于上市公司股东的纯利润2.02亿人民币，同比减少38.47%。
2023年第一季度，企业实现营收31.88亿人民币，归属于上市公司股东的纯利润1.23亿人民币；完成归属于上市公司股东的其他综合收益88.70亿人民币，同比减少0.07%。企业不会有应公布但未披露的信息，烦请广大投资者注意投资风险，科学理财。
四、股东会申明及利益相关方服务承诺
董事会确定，依据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，截止到本公告公布日，企业不会有应公布但未公布的事宜或者与该事项相关的筹备、商讨、意愿、协议等，股东会也并未获知依据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定应公布但未公布的、对本企业股票以及衍化种类成交价可能会产生很大影响的信息；企业早期披露的信息不会有必须更改、填补的地方。
企业郑重提醒广大投资者留意，企业特定信息公开新闻媒体为《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》和上海交易所网址（www.sse.com.cn），企业将严格按照相关法律法规的需求，及时做好信息公开工作中。企业发布的内容以以上特定新闻媒体发表的公告为准。
特此公告。
京投发展有限责任公司股东会
2023年6月8日
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