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湖北省吉星科技发展有限公司有关为分公司贷款公司担保的通知
我们公司及股东会全体人员确保公告内容真正、精准和详细，并没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提醒：
1、湖北省吉星科技发展有限公司（下称企业）存有为负债率超出70%的提供担保的现象，请投资人充足关心担保风险。
2、企业对控股子公司股权融资给予全额的贷款担保；对于非控股子公司的融资担保公司事宜，公司和公司股东依据合资合作协议的承诺，依照股份比例提供相关贷款担保,公司股东或项目公司给予质押担保。如企业因金融企业规定，属于非控股子公司给予超股份比例的贷款担保，则公司股东或项目公司给予质押担保。
3、目前为止,公司及子公司不会有对大股东、控股股东及无股权关系的第三方公司担保的情况，亦不会有贷款逾期贷款担保和涉及到诉讼贷款担保。
一、贷款担保状况简述
为了满足项目实施基本建设必须，湖北省福星惠誉江北区置业有限公司（下称江北区购置产业）与浙商银行股份有限公司武汉分公司（下称浙商银行）签定《固定资产借款合同》（下称合同约定），借款额度30,000.00万余元,贷款期限36个月。企业为此笔股权融资给予连带责任担保贷款担保，担保期为债务履行期限期满之日起三年。除此之外，江北区购置产业给予最高额抵押担保，福星惠誉集团有限公司给予最高额抵押担保。
结合公司2022年年度股东大会表决通过的《关于授权董事会（董事长）审批公司预计对外担保额度的议案》，企业在受权期限内可以为合并报表范围里的子提供担保额不得超过200亿人民币贷款担保（含分公司相互间的贷款担保），并且在股东会核准的被担保人及信用额度内，每笔不得超过20亿的贷款担保事宜由老总审核。以上贷款担保事宜在股东会受权范围之内，早已董事长审核，不需要再度递交股东会和股东大会审议。
江北区购置产业为公司发展合并范围内全资子公司，年度经审核担保额度为100,000.00万余元，已用担保额度为0万余元，此次应用信用额度30,000.00万余元，剩下可以用担保额度为70,000.00万余元。
二、被担保人基本概况
被担保人：江北区购置产业
创立日期：2010年5月24日
公司注册地址：武汉市江汉区新华路186号吉星花园4栋501号
法人代表：谭少群
注册资金：3亿人民币
企业经营范围：房产开发、房屋销售；房地产信息咨询服务项目(国家是重点要求项目经批准后或凭有效的许可证书即可运营)。
与我们公司关联：系企业下级控股子公司，福星惠誉拥有该企业100%股份。
该公司信用稳步增长，并不是失信执行人。
企业一年及一期主要财务指标如下所示：
企业：元
三、担保协议具体内容
江北区购置产业向浙商银行贷款30,000.00万余元，期为36个月。企业为此笔股权融资给予连带责任担保贷款担保。
保证范围：主合同项下的债务本钱、贷款利息、利滚利、逾期利息、合同违约金、损害赔偿金及起诉（诉讼）费、律师代理费、差旅费报销等债务人实现债权的一切费用和其他任何应付费用。
担保期限：债务履行期限期满之日起三年。
保证合同起效：自多方签字或盖公章之日起起效。
四、股东会建议
现阶段江北区购置产业运营正常的，具有较好的偿债能力指标。此次贷款担保将有利于筹集资金，推动新项目快速开发。江北区购置产业为公司全资子公司，企业可以对担保期间工程项目的经营管理风险加以控制。股东会觉得此次贷款担保严控风险，公司担保不容易危害公司及股东权益。
以上贷款担保合乎《公司法》与本企业章程等有关规定。
五、总计对外担保及贷款逾期贷款担保状况
这次贷款担保后，公司及公司控股（含国有独资）分公司总计对外开放担保额度金额为
628,441.41万余元、具体担保额度金额为 499,644.05万余元，在其中：企业为分公司及子公司间的总计担保额度金额为628,441.41万余元（占我们公司最近一期经审计的公司净资产的55.82%）、具体担保额度金额为499,644.05万余元（占我们公司最近一期经审计的公司净资产的44.38%）。随着市场及分公司对债务偿还，公司及分公司并对所提供的连带担保责任会自动消除。
我们公司以及公司分公司不会有对没有经济往来的第三方公司担保的情况，亦不会有贷款逾期贷款担保和涉及到诉讼贷款担保。对其他企业的担保额度为0，贷款逾期贷款担保为0。
六、备查簿文档
1、此次贷款担保有关合同书；
2、2022年年度股东大会决定。
特此公告。
湖北省吉星科技发展有限公司股东会
2023年6月20日
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